Estimation théorique
Chemin des Persilleres,69380 Les Chères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Persilleres,69380-Les Chères indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-24 | 37 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 4 | 145 | 656 | 615250€ | 4243€ |
2021-07-27 | 15 | CHE DE L ETANG | 5 | 118 | 247 | 599000€ | 5076€ |
2019-10-25 | 39 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 145 | 800 | 449250€ | 3098€ |
2021-07-06 | 24 | RUE DE LA POSTE | 4 | 95 | 530 | 250000€ | 2632€ |
2023-05-17 | 1 | RUE DE LA GALOCHERE | 5 | 160 | 500 | 525000€ | 3281€ |
2019-10-21 | 1 | IMP DU GRAND FOUR | 6 | 158 | 804 | 506950€ | 3209€ |
2019-09-25 | 5404 | CHE DES IRIS | 3 | 160 | 1000 | 570225€ | 3564€ |
2019-08-21 | 20 | RUE DE LA POSTE | 5 | 111 | 650 | 562400€ | 5067€ |
2022-12-07 | 1 | CHE DES IRIS | 6 | 150 | 900 | 657300€ | 4382€ |
2022-12-30 | 47 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 75 | 353 | 282000€ | 3760€ |
2020-02-10 | 1 | CHE DE LA GARE | 1 | 80 | 163 | 353100€ | 4414€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DE LA GALOCHERE | 4 | 130 | 570 | 410000€ | 3154€ |
2019-09-02 | 25 | RTE DE CHASSELAY | 3 | 72 | 585 | 47770€ | 663€ |
2021-09-14 | 7 | CHE DES IRIS | 4 | 83 | 0 | 367060€ | 4422€ |
2021-09-06 | 0 | LE GD FOUR | 4 | 100 | 0 | 350000€ | 3500€ |
2023-05-03 | 1 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 73 | 912 | 57732€ | 791€ |
2020-08-14 | 5 | CHE DES ROUETTES | 5 | 140 | 500 | 485650€ | 3469€ |
2019-11-12 | 28 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 4 | 106 | 146 | 328250€ | 3097€ |
2019-11-22 | 5381 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 6 | 145 | 621 | 552000€ | 3807€ |
2021-07-19 | 5 | RTE DE CHASSELAY | 6 | 129 | 1047 | 611300€ | 4739€ |
2021-07-06 | 5382 | RUE DE LA GDE CHARRIERE | 5 | 117 | 1000 | 395000€ | 3376€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 402 | 130000€ | 1340€ |
2021-09-30 | 1 | CHE DES CEDRES BLEUS | 3 | 129 | 2479 | 742450€ | 5755€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DE LA POSTE | 4 | 169 | 470 | 550000€ | 3254€ |
2022-07-18 | 10 | IMP DU PUITS PERRON | 5 | 122 | 133 | 592298€ | 4855€ |
2022-08-29 | 10 | IMP DU PUITS PERRON | 2 | 90 | 232 | 450000€ | 5000€ |
2021-08-24 | 55 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 106 | 0 | 408200€ | 3851€ |
2019-12-02 | 1 | RTE DE MORANCE | 4 | 110 | 130 | 185300€ | 1685€ |
2023-06-16 | 4 | IMP DU PUITS PERRON | 4 | 60 | 480 | 250000€ | 4167€ |
2020-08-12 | 7 | RUE DU COME | 4 | 72 | 19 | 278200€ | 3864€ |
2022-06-16 | 9 | PL DE L EGLISE | 4 | 142 | 870 | 496000€ | 3493€ |
2019-07-16 | 39 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 194 | 104 | 268050€ | 1382€ |
2022-04-15 | 39 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 194 | 104 | 335000€ | 1727€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA BABETTE | 1 | 50 | 571 | 250000€ | 5000€ |
2022-05-24 | 37 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 77 | 57 | 130000€ | 1688€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DU COME | 5 | 135 | 1312 | 449000€ | 3326€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU PUITS PERRON | 5 | 136 | 858 | 375400€ | 2760€ |
2020-10-15 | 4 | CHE DU MURIER | 5 | 102 | 849 | 367650€ | 3604€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DU COME | 4 | 110 | 1374 | 1023700€ | 9306€ |
2020-01-29 | 13 | RUE DU PUITS PERRON | 9 | 310 | 65 | 430000€ | 1387€ |
2019-06-28 | 83 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 54 | 972 | 284420€ | 5267€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE LA BABETTE | 4 | 100 | 319 | 379350€ | 3794€ |
2021-03-15 | 18 | RUE DE LA BABETTE | 5 | 97 | 558 | 409150€ | 4218€ |
2019-08-27 | 1 | IMP DU COME | 4 | 128 | 850 | 425150€ | 3321€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DE MAUPAS | 6 | 164 | 352 | 380450€ | 2320€ |
2023-02-10 | 6 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 109 | 777 | 428450€ | 3931€ |
2019-12-26 | 10 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 83 | 338 | 240000€ | 2892€ |
2021-11-02 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 84 | 1338 | 206000€ | 2452€ |
2021-01-28 | 246 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 123 | 726 | 466000€ | 3789€ |
2023-06-20 | 20 | RTE DE MORANCE | 4 | 104 | 464 | 405300€ | 3897€ |
2022-09-23 | 255 | CHE DE LA PLANCHE | 5 | 173 | 2028 | 680000€ | 3931€ |
2021-04-13 | 5285 | CLUZEAU | 4 | 120 | 0 | 345000€ | 2875€ |
2020-01-17 | 90 | RTE DE LIMONEST | 7 | 112 | 488 | 283200€ | 2529€ |
2019-11-08 | 13 | IMP DES GRAVES | 2 | 166 | 0 | 437800€ | 2637€ |
2021-12-27 | 99 | RTE DU TATA SENEGALAIS | 5 | 114 | 814 | 560000€ | 4912€ |
2021-07-09 | 633 | CHE EN GRAVES | 4 | 137 | 1773 | 565000€ | 4124€ |
2020-05-26 | 4 | RTE DU TATA SENEGALAIS | 4 | 75 | 0 | 30604€ | 408€ |
2022-09-23 | 333 | CHE DU CELARD | 5 | 123 | 626 | 711300€ | 5783€ |
2022-03-29 | 653 | CHE DE CHAMPFORT | 2 | 53 | 117 | 450000€ | 8491€ |
2019-11-19 | 5097 | LE GD PRE | 10 | 367 | 127 | 2000000€ | 5450€ |
2020-03-13 | 241 | CHE DU CELARD | 5 | 135 | 1060 | 608925€ | 4511€ |
2021-01-13 | 190 | ALL DES CEDRES | 6 | 106 | 823 | 520000€ | 4906€ |
2021-01-20 | 182 | CHE DU CELARD | 6 | 167 | 1000 | 794000€ | 4754€ |
2019-10-16 | 263 | ALL DES CEDRES | 4 | 100 | 825 | 440000€ | 4400€ |
2022-02-02 | 180 | CHE DE MACHY | 5 | 114 | 12128 | 20130€ | 177€ |
2021-09-09 | 246 | RUE DES PLANTIERES | 4 | 99 | 630 | 320000€ | 3232€ |
2022-07-22 | 229 | RUE DES PLANTIERES | 8 | 199 | 710 | 1217500€ | 6118€ |
2021-03-04 | 229 | RUE DES PLANTIERES | 8 | 199 | 710 | 1500000€ | 7538€ |
2022-05-24 | 380 | RTE DE MONTLUZIN | 5 | 193 | 489 | 627100€ | 3249€ |
2019-09-27 | 54 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 104 | 0 | 439690€ | 4228€ |
2020-02-14 | 80 | CHE DU LAVOIR | 4 | 150 | 700 | 594970€ | 3966€ |
2022-07-08 | 83 | CHE DE LA GRANGE | 6 | 124 | 800 | 653500€ | 5270€ |
2020-11-27 | 124 | IMP DE MONTLUZIN | 3 | 122 | 4021 | 370000€ | 3033€ |
2022-08-31 | 104 | CHE DE FROMENTIN | 4 | 80 | 277 | 532700€ | 6659€ |
2021-07-29 | 41 | RUE DU PESSELIN | 14 | 697 | 937 | 1570500€ | 2253€ |
2020-02-27 | 65 | IMP DE CHAMPEZAT | 5 | 135 | 500 | 435000€ | 3222€ |
2020-03-09 | 106 | LOT LES QUATRE SAISONS | 4 | 100 | 1081 | 589900€ | 5899€ |
2021-12-02 | 560 | CHE DE SANVILLE | 6 | 151 | 500 | 919900€ | 6092€ |
2019-07-31 | 25 | IMP DODAT | 5 | 125 | 811 | 425000€ | 3400€ |
2021-03-24 | 33 | RUE DU PESSELIN | 3 | 102 | 0 | 292500€ | 2868€ |
2019-08-21 | 0 | IMP DE CHAMPEZAT | 4 | 111 | 899 | 551750€ | 4971€ |
2020-08-27 | 19 | CHE DE ROTY | 5 | 115 | 0 | 418000€ | 3635€ |
2020-11-17 | 2 | CHE DES FAVIERES | 4 | 103 | 0 | 350000€ | 3398€ |
2020-09-11 | 2 | CHE DES FAVIERES | 4 | 103 | 0 | 635000€ | 6165€ |
2020-12-15 | 6 | RTE DES CHERES | 4 | 80 | 0 | 300000€ | 3750€ |
2021-04-14 | 6 | RTE DES CHERES | 4 | 80 | 539 | 400000€ | 5000€ |
2021-02-19 | 91 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 160 | 338 | 200000€ | 1250€ |
2020-10-22 | 91 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 160 | 338 | 291600€ | 1823€ |
2020-02-21 | 91 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 160 | 338 | 335900€ | 2099€ |
2021-11-26 | 30 | RUE DU PESSELIN | 3 | 42 | 29 | 185000€ | 4405€ |
2021-10-26 | 520 | RTE DES CHERES | 4 | 99 | 0 | 372000€ | 3758€ |
2023-01-12 | 1054 | CHE DE CHALAY | 4 | 120 | 527 | 140000€ | 1167€ |
2019-12-16 | 21 | ROUTE DE LIMONEST | 3 | 80 | 322 | 312000€ | 3900€ |
2019-07-31 | 357 | CHE DE SANVILLE | 5 | 92 | 1400 | 416350€ | 4526€ |
2023-04-27 | 357 | CHE DE SANVILLE | 5 | 92 | 1400 | 550000€ | 5978€ |
2022-09-30 | 164 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 128 | 844 | 650000€ | 5078€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DE FOLLIOZAN | 4 | 111 | 689 | 450000€ | 4054€ |
2020-06-11 | 50 | CHE DE FOLLIOZAN | 4 | 111 | 689 | 620000€ | 5586€ |
2021-02-26 | 84 | RUE DES PLANTIERES | 3 | 85 | 460 | 269000€ | 3165€ |
2020-11-18 | 321 | CHE DE MACHY | 5 | 132 | 1245 | 670000€ | 5076€ |
2021-09-22 | 15 | CHE DE ROTY | 6 | 104 | 835 | 489000€ | 4702€ |
2021-06-25 | 124 | RUE DE BILLY LE JEUNE | 6 | 180 | 294 | 350000€ | 1944€ |
2020-09-18 | 103 | RUE BELLE SISE | 4 | 150 | 260 | 667037€ | 4447€ |
2021-12-15 | 36 | CHE DE MONTLUZIN | 5 | 135 | 1205 | 686283€ | 5084€ |
2019-06-27 | 90 | RUE DU GRAND FOSSE | 4 | 100 | 1295 | 700000€ | 7000€ |
2022-06-22 | 20 | CHE DU FOUR A CHAUX | 3 | 52 | 1016 | 220000€ | 4231€ |
2022-02-18 | 136 | RUE DU PESSELIN | 6 | 167 | 241 | 450000€ | 2695€ |
2020-02-25 | 75 | RUE BELLE SISE | 4 | 176 | 271 | 810000€ | 4602€ |
2022-06-29 | 104 | CHE DES RONZIERES | 6 | 152 | 983 | 647350€ | 4259€ |
2021-08-03 | 7 | CHE DES COURRIERS | 5 | 115 | 0 | 460000€ | 4000€ |
2022-10-05 | 7 | ALL DES GERANIUMS | 6 | 171 | 1066 | 725300€ | 4242€ |
2019-07-22 | 37 | ALL DES MOINEAUX | 6 | 120 | 1048 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-26 | 22 | LOT LE FRUITIER | 5 | 120 | 640 | 472720€ | 3939€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DU GENERAL MACON | 5 | 130 | 46 | 272000€ | 2092€ |
2019-08-23 | 411 | CHE DU CUCHET | 6 | 113 | 1296 | 665000€ | 5885€ |
2019-10-30 | 6 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 115 | 250 | 481950€ | 4191€ |
2023-05-12 | 6 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 115 | 1255 | 553000€ | 4809€ |
2022-08-30 | 10 | CHE DES COURRIERS | 5 | 126 | 0 | 510000€ | 4048€ |
2023-04-17 | 63 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 60 | 45 | 260000€ | 4333€ |
2022-07-07 | 400 | CHE DE MACHY | 7 | 193 | 1544 | 775000€ | 4016€ |
2022-10-10 | 6 | CHE DES COURRIERS | 5 | 150 | 500 | 872500€ | 5817€ |
2021-01-06 | 216 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 104 | 222 | 199900€ | 1922€ |
2021-06-02 | 197 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 88 | 369 | 162689€ | 1849€ |
2020-12-11 | 3 | LOT LE FRUITIER | 5 | 120 | 545 | 496000€ | 4133€ |
2023-01-09 | 19 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 90 | 62 | 237700€ | 2641€ |
2020-05-12 | 15 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 140 | 90 | 254150€ | 1815€ |
2023-03-31 | 63 | CHE DE VALROING | 10 | 300 | 790 | 244640€ | 815€ |
2021-11-29 | 35 | LOT LE DOMAINE DES MONTS D'OR | 4 | 92 | 905 | 507950€ | 5521€ |
2020-04-28 | 4 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 90 | 60 | 216700€ | 2408€ |
2019-10-03 | 152 | ALL DES COLVERTS | 6 | 103 | 930 | 315000€ | 3058€ |
2021-10-08 | 34 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 4 | 98 | 70 | 290000€ | 2959€ |
2020-04-07 | 26 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 54 | 25 | 179000€ | 3315€ |
2020-07-29 | 142 | CHE DU CUCHET | 7 | 199 | 1758 | 816705€ | 4104€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 53 | 41 | 210250€ | 3967€ |
2022-06-24 | 26 | RUE DE LA CHAMBRE DU ROY | 2 | 53 | 41 | 269175€ | 5079€ |
2021-04-09 | 28 | CHE DE CHAMPFORT | 3 | 78 | 1640 | 330000€ | 4231€ |
2021-06-16 | 12 | CHE DES COURRIERS | 6 | 130 | 600 | 449000€ | 3454€ |
2022-05-04 | 56 | RUE DES AUGES | 3 | 68 | 91 | 328100€ | 4825€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU VIEUX MARCHE | 3 | 110 | 77 | 380000€ | 3455€ |
2021-11-08 | 118 | ALL DES COLVERTS | 5 | 81 | 744 | 470000€ | 5802€ |
2022-08-30 | 56 | RUE DES AUGES | 3 | 68 | 92 | 349900€ | 5146€ |
2019-12-27 | 440 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 115 | 608 | 448700€ | 3902€ |
2021-10-18 | 453 | CHE DE CHALAY | 3 | 75 | 80 | 300000€ | 4000€ |
2019-10-24 | 39 | ALL DES COLVERTS | 5 | 99 | 787 | 372400€ | 3762€ |
2022-06-16 | 470 | CHE DE FROMENTIN | 5 | 114 | 548 | 543700€ | 4769€ |
2021-10-19 | 0 | BILLY LE JEUNE | 5 | 180 | 593 | 240000€ | 1333€ |
2022-11-23 | 0 | BILLY LE JEUNE | 5 | 180 | 593 | 600000€ | 3333€ |
2022-01-19 | 69 | IMP DE LA BERGAMOTTE | 5 | 214 | 1103 | 728500€ | 3404€ |
2019-06-14 | 501 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 165 | 1447 | 461800€ | 2799€ |
2022-07-20 | 56 | RUE DES AUGES | 4 | 92 | 247 | 427550€ | 4647€ |